Как уменьшить налог на недвижимость

Результативный поход в налоговое «логово» или алгоритм снижения налога ФЛ в 2,78 раза!. Личный опыт. Всем уже известно, что в 2016 году для собственников недвижимости изменился расчет налога....

Результативный поход в налоговое «логово» или алгоритм снижения налога ФЛ в 2,78 раза!. Личный опыт.

Всем уже известно, что в 2016 году для собственников недвижимости изменился расчет налога. Теперь он исчисляется из расчета кадастровой стоимости.

Получив налоговое уведомление мы ожидали изменение суммы, но увеличение ее в 3,38!! раза, мягко сказать, неприятно удивило. Взялась разобраться в ситуации.

Оказалось есть очень удобные сервисы, позволяющие проверить правильность исчисления налога.

Для того чтобы знать точную сумму налога, обязательным условием является значение кадастровой стоимости объекта недвижимости. ее можно найти тут http://kadastr.ktotam.pro/

Налоговый калькулятор: Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц тут https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/

Сумма в уведомлении оказалась значимо выше суммы итогового расчета на данном калькуляторе… Я решила пойти на консультацию в налоговую. Он-лайн запись тут: https://order.nalog.ru/

И теперь лирика :) Утром, когда сын еще спал, выходя я громко сказала: «Я сейчас уеду. В налоговую». Сын, спросонья: «В какое логово?» :) :) :)

Уже в самом отделении, на входе стоят два автомата, выдающие талоны электронной очереди. Рядом с автоматами очень вежливые сотрудницы помогают многочисленным бабушкам. Беру талон (с подтверждением пин-кода он-лайн записи), прохожу дальше. Помещение не большое, и явно не приспособлено к большому потоку налогоплательщиков. Народу — яблоку негде упасть. Но я успеваю только сориентироваться по указателям, где и что расположено, и сразу табло очереди призывает меня к окну консультанта. НА мой вопрос о сумме налога, консультант задумчиво минуты 3 смотрит в свой монитор и потом, улыбаясь мне заявляет: Просто !!! у вас не верно посчитана сумма — не тот коэффициент применен при расчете. Сейчас я Вам новую квитанцию распечатаю» . «Да, действительно, просто» — подумала я. :)

Итог:
* потрачено 10 минут, при условии вышеуказанной предварительной, подготовки :)
*снижение суммы налога в 2,78 раза.

P/S ожидая такси услышала несколько историй:
* Пожилая женщина, явно пенсионер обращается к инспектору: «вот, деточка, я хотела оплатить все вместе, но соседка говорит, сходи узнай.» Консультант, забирая и разрывая её уведомление: «Всё. Идите домой, ничего не надо платить.»
* Женщина средних лет, делится с другой: «вот три года платили, а сейчас выяснилось, что и не надо было, ведь дочка пенсию получает по инвалидности»

P/S проверяйте свои квитанции

Автор: Елена Пономарева

Понравилось? Поделись с друзьями:
WordPress: 7.37MB | MySQL:73 | 0,307sec